C 065 - Casale Monte del lago - Lago Trasimeno

Prezzo: 950.000,00 Euro

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In posizione collinare e dominante, con vista irripetibile sul lago Trasimeno, stupendo casale umbro su due livelli di ca. 250 mq oltre a due annessi di circa 50 + 70 mq da poter recuperare a fini abitativi. Il casale principale risalente alla prima metÓ del 1800, Ŕ stato completamente e finemente ristrutturato nel 2004 conservando tutte le caratteristiche tipologiche e i materiali tipici delle costruzioni dell'epoca (volticine, travi, pianelle ecc.).
Il piano terra Ŕ composto da un ingresso con grande scala di collegamento al piano superiore, cucina abitabile con accesso sia al terrazzo che giardino, bagno, grande salone con camino e soffitto a volticine. Dal salone, si aprono gli accessi verso una stupenda terrazza di circa 40 mq con visuale assolutamente unica sul lago Trasimeno. Al piano superiore si trovano tre ampie camere matrimoniali (di cui due con bagno interno) e un altro bagno con vasca idromassaggio Jacuzzi. La proprietÓ, arricchita da un oliveto circostante di circa 7000 mq completamente recintato e con cancello automatico, Ŕ immersa nel Parco del Trasimeno, in un vero e proprio angolo di paradiso naturale coperto da vincoli paesaggistici, dal quale si possono godere ogni sera fantastici tramonti.
Le sue caratteristiche peculiari e particolarissime rendono questo immobile praticamente unico...

Classe energetica F (IPE: 159.819 kWh/mq anno)

Nazione: Italia
Regione: Umbria
Provincia: Perugia
Comune: Magione
Localita': Monte del Lago
Superficie: 7000.00 mq.
Stato: ottimo
livello: su 2 livelli
Vani: 7
Piscina: no
Garage: no
Classe Energetica: F 121-160 Kwh/mq

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