C 077 - Casale da ristrutturare ad Agello

Prezzo: 225.000,00 Euro

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In posizione collinare e panoramica, immersa nel verde ma non isolata, splendida proprietÓ composta da tipico casale umbro su 2 livelli di complessivi 280 mq circa. Il casale, attualmente da ristrutturare, conserva ancora i pi¨ tipici materiali costruttivi come soffitti con travi e pianelle e pavimenti in cotto. Oltre al casale principale, che dispone anche di un vecchio forno per il pane e di una legnaia attigui, insistono sulla proprietÓ 2 annessi di circa 33 mq il primo (ex stalla) e 55 mq il secondo (ex fienile) entrambi da recuperare, una concimaia ed altri piccoli fabbricati sempre da recuperare. Oltre a quanto sopra, il casale ha diritto ad un ampliamento di 100 mq. Il terreno circostante Ŕ di circa 5,5 ha. con grandi olivi secolari e dispone di un pozzo e di 2 possibili strade di accesso, una da monte ed una da valle in quanto la proprietÓ si sviluppa sull'intero versante di una collina. L'esposizione solare Ŕ ottimale. La proprietÓ Ŕ un piccolo angolo di paradiso, nella quale si Ŕ completamente immersi nel silenzio e nel rumore della natura che crea emozioni davvero speciali. Da qui la vista si allunga a perdita d'occhio sulla verde vallata sottostante e sull'intero paese di Agello. La proprietÓ dista solo 1 km dal paese pi¨ vicino (Agello), 15 km da Perugia e 5 km dal Lago Trasimeno. L'ingresso pi¨ vicino della superstrada si trova a circa 8 km. Davvero Ottima occasione.

Nazione: Italia
Regione: Umbria
Provincia: Perugia
Comune: Magione
Localita': Agello
Superficie: 280.00 mq.
Stato: da ristrutturare
livello: su 2 livelli
Vani: vani
Piscina: no
Garage: no
Classe Energetica: G > 160 Kwh/mq

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