C 081 - Casale in pietra a Passignano sul Trasimeno

Prezzo: 370.000,00 Euro

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Al centro di Passignano sul Trasimeno, vendiamo bellissimo casale in pietra su 2 livelli, di complessivi 180 mq circa oltre a giardino privato con pini di alto fusto, completamente recintato, in cui insiste un annesso in pietra su 2 livelli di circa 60 mq, una tettoia esterna con camino e forno.
Il casale Ŕ suddiviso in 2 appartamenti, uno al piano terra ed uno al piano superiore.
L'appartamento al piano terra Ŕ composto da soggiorno con camino, cucina, 2 camere matrimoniali, 1 bagno, oltre ad una grande cantina che, opportunamente ristrutturata potrebbe diventare la terza camera da letto con eventuale 2░ bagno.
L'appartamento al piano primo Ŕ composto da soggiorno con grande camino, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, 2 bagni.
L'annesso esterno in pietra potrebbe essere trasformato in una deliziosa abitazione indipendente. Nel grande giardino, completamente recintato e con doppio ingresso carrabile, c'Ŕ un ulteriore possibilitÓ di costruzione per circa 350 mq ed uno spazio ideale per realizzare una piscina.
L'immobile Ŕ immerso in un contesto tranquillo e silenzioso ma vicino a tutti i servizi.
L'immobile si presta perfettamente a diventare anche un piccolo e caratteristico B&B.

Classe energetica E (166.490 kWh/mq anno)

Nazione: Italia
Regione: Umbria
Provincia: Perugia
Comune: Passignano S/T
Localita': Passignano S/T
Superficie: 180.00 mq.
Stato: abitabile
livello: su 2 livelli
Vani: vani
Piscina: no
Garage: si
Classe Energetica: E 91-120 Kwh/mq

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