V 069 - Villa a Passignano sul Trasimeno (Umbria) con vista lago

Prezzo: 590.000,00 Euro

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Immersa nelle colline intorno a Passignano sul Trasimeno (Umbria), a pochi chilometri dalla Toscana, vendiamo bellissima villa di circa 400 mq. complessivi, con terreno di 1 ettaro e splendida vista lago. 
Costruita verso la metà degli anni 70, la villa si sviluppa su 2 livelli e presenta ampi portici con archi in pietra al piano inferiore e grandi terrazze al piano superiore, al quale si può accedere sia internamente (tramite scala interna) che esternamente, grazie ad un secondo ingresso diretto dal giardino.  La villa è così composta:
P.T. Ingresso con scala in legno di collegamento al piano superiore, ampio salone con grande camino, zona bar e doppia uscita verso l' ampio portico esterno. Grande sala da pranzo, ampia cucina e bagno. Sempre dall'ingresso del piano terra, tramite una porta, si accede ad una ampia zona garage con finestre, facilmente trasformabile in zona palestra o benessere. 
P.1° Ingresso da scala interna e/o ingresso diretto dall'esterno, ampio disimpegno con terrazzo, ampio salone con parquet e terrazzo panoramico, zona notte ospiti con ampia camera/suite con bagno interno, altra zona notte familiare con 3 camere da letto, di cui la principale con bagno interno ed altro bagno.
Il terreno esterno è di un ettaro circa ed è suddiviso 2 ampi livelli molto comodi di cui uno, intorno alla casa è adibito a giardino con zona barbecue e grande tavolo in pietra per pranzi/cene all'aperto mentre l'altro livello, più basso è coltivato ad oliveto.
Tutto il terreno è completamente recintato, con cancello elettrico, ed ha un secondo accesso carrabile.
La vista lago è magnifica da ogni punto della proprietà.

Nazione: Italia
Regione: Umbria
Provincia: Perugia
Comune: Passignano S/T
Superficie: 400.00 mq.
Stato: ottimo
livello: su 2 livelli
Vani: 10
Piscina: no
Garage: si
Classe Energetica: G > 160 Kwh/mq

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